Cómo la Fotografía Inmobiliaria Profesional Aumenta el Valor de tu Propiedad Inmobiliaria y Acelera su Venta: Datos Claves para el Éxito Inmobiliario.

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14 oct 2024
6 Min. de lectura

Actualizado: 16 oct 2024

Desde la velocidad de la venta hasta el número de visitas online, la fotografía profesional puede marcar la diferencia entre una propiedad que se destaca y una que pasa desapercibida. En este artículo, exploramos cómo las imágenes de calidad impulsan el éxito de las ventas inmobiliarias, basándonos en datos concretos y cifras sorprendentes que te harán reconsiderar la importancia de invertir en una buena fotografía para tus listados.

Aquí tienes más de 25 estadísticas sobre fotografía inmobiliaria que destacan la importancia de la fotografía profesional y los recursos visuales para ayudar a vender una propiedad más rápido y a un precio más alto, respaldadas por datos y estudios.

Las casas con fotos de alta calidad se venden un 32% más rápido
Las propiedades con fotos de alta calidad se venden un 32% más rápido que aquellas con fotos estándar o de baja calidad. Además, estas propiedades pasan 89 días en el mercado, en comparación con los 123 días de otras viviendas.Esto se debe a que los compradores potenciales pueden visualizar mejor la propiedad, lo que los hace más propensos a programar una visita. (Fuente: Redfin)
Los anuncios con fotos profesionales se cierran a un precio más alto
Los anuncios con imágenes de calidad profesional se cierran entre $934 y $116,076 más alto que anuncios comparables con fotografías de baja calidad. (Fuente: RubyHome)
Los anuncios con fotos profesionales obtienen un 61% más de vistas
La fotografía profesional aumenta la probabilidad de que una propiedad sea notada en línea. Los anuncios con imágenes de alta calidad reciben hasta un 61% más de vistas en comparación con aquellos con fotos amateurs. (Fuente: NAR)
Las casas con fotos tomadas con cámaras DSLR se venden entre $3,000 y $11,000 más caras
El uso de cámaras DSLR en la fotografía inmobiliaria puede aumentar significativamente el precio de venta de una casa, con un incremento que varía entre $3,000 y $11,000.Sin embargo, esto solo aumenta la probabilidad de venta para anuncios de $300,000 o más. Es decir, los compradores no parecen juzgar tanto una casa por sus fotos cuando cuestan menos de $300,000. (Fuente: NAR)
El 85% de los compradores evalúan una casa basándose en las fotos del anuncio
Según un informe de la Asociación Nacional de Realtors (NAR), el 85% de los compradores de viviendas consideran que las fotos son el factor más importante al evaluar una propiedad en línea. Las fotos del anuncio son el factor clave para decidir qué casas visitar. (Fuente: NAR)
Las casas con fotos aéreas se venden un 68% más rápido
La fotografía aérea ofrece perspectivas únicas, y las casas que cuentan con estas imágenes tienden a venderse un 68% más rápido que aquellas que no las tienen. (Fuente: PhotoUp)
El 83% de los compradores confían en las fotos como su principal recurso
La gran mayoría de los compradores (83%) citan las fotos como su recurso más útil cuando buscan una casa en línea. (Fuente: PhotoUp)
Los anuncios con fotografía profesional tienen un 118% más de vistas
El impacto de la fotografía profesional es evidente en el compromiso en línea, con anuncios que reciben un 118% más de vistas en línea. (Fuente: World Metrics)
Las fotos son el factor número 1 en la primera impresión de los compradores
Las primeras impresiones son importantes, y para el 87% de los compradores, las fotos son el factor principal en su evaluación inicial de una propiedad. (Fuente: NAR)
El 63% de los agentes inmobiliarios afirman que la fotografía de alta calidad es crucial para vender casas.
Casi todos los agentes inmobiliarios (63%) reconocen que la fotografía de alta calidad es esencial para su éxito y la venta de propiedades. (Fuente: PFRE)
Los anuncios con más de 20 fotos pasan 32 días menos en el mercado
Los anuncios que cuentan con más de 20 imágenes de alta calidad pasan, en promedio, 32 días menos en el mercado en comparación con aquellos que tienen menos fotos. (Fuente: Planomatic)
Las propiedades con fotos al atardecer reciben 3 veces más visitas
La fotografía al atardecer, que captura propiedades durante la hora dorada, incrementa las visitas en 3 veces. (Fuente: HomeJab)
Los tours virtuales reducen el tiempo de un anuncio en el mercado en un 31%
Incorporar tours virtuales junto con fotos de alta calidad puede reducir el tiempo que un anuncio permanece en el mercado hasta en un 31% y ayudar a vender por un precio más alto, hasta un 9% más. (Fuente: Matterport)
Las casas con imágenes de alta calidad se venden por un 47% más por pie cuadrado
El impacto de la fotografía profesional se extiende al precio por pie cuadrado, con un aumento del 47% para casas con imágenes de alta calidad. (Fuente: CharlesBarnes)
Los anuncios con videos reciben un 403% más de consultas
El video está ganando importancia, y los anuncios que incluyen videos reciben un 403% más de consultas en comparación con aquellos que no los tienen. (Fuente: PhotoUp)
Las imágenes de alta resolución hacen que una casa parezca un 33% más grande
Los anuncios que utilizan imágenes de alta resolución pueden hacer que una casa parezca un 33% más grande, atrayendo a más compradores potenciales. (Fuente: The Wall Street Journal)
La fotografía inmobiliaria aumenta el valor percibido de una propiedad en un 39%
La fotografía de calidad puede aumentar el valor percibido de una propiedad en hasta un 39%, influyendo en las percepciones de los compradores. (Fuente: Real Estate Webmasters)
Las fotos profesionales resultan en una tasa de venta un 84% mayor
Las casas con fotografía profesional tienen un 84% más de probabilidad de ser vendidas dentro del periodo de anuncio, en comparación con aquellas con fotografía amateur. (Fuente: IMOTO Photo)
La fotografía HDR puede ayudar a vender una propiedad un 50% más rápido
La fotografía de Alto Rango Dinámico (HDR), que mejora la iluminación y los colores en las imágenes, puede aumentar el interés de los compradores y ayudar a vender una propiedad un 50% más rápido. (Fuente: Reinhart Realtors)
Los anuncios con fotos profesionales generan un 137% más de guardados
Las fotos profesionales aumentan significativamente la probabilidad de que un anuncio sea guardado por los usuarios en plataformas como Zillow y Realtor.com, con un promedio de 137% más de guardados. (Fuente: Max Real Estate Exposure)
El 99% de los compradores utilizan Internet para buscar su casa
La inmensa mayoría de los compradores (99%) dependen de Internet, donde la fotografía es el principal medio visual, para buscar viviendas. (Fuente: Statista)
El 72.2% de los agentes inmobiliarios ganaron más listados utilizando fotografía profesional
El 72.2% de los agentes inmobiliarios informan que la fotografía de alta calidad les ayuda a ganar más listados. (Fuente: Boom)
El 73% de los propietarios buscan marketing en video cuando venden su casa
El 73% de los propietarios dicen que es más probable que contraten a un agente inmobiliario que utilice video para vender su propiedad. (Fuente: The Close)
Los anuncios con más de 20 imágenes se venden dentro de un mes Los anuncios con una sola foto permanecen un promedio de 70 días en el mercado, mientras que los anuncios con al menos 20 imágenes se venden en un mes. (Fuente: Rismedia)
La fotografía aérea puede aumentar el precio de venta hasta en un 10%
Las casas con imágenes aéreas pueden ver un aumento de precio de hasta un 10%, ya que estas fotos proporcionan una perspectiva única y atractiva. (Fuente: Sky Solutions NW)
El 93% de los compradores prefieren anuncios con planos de planta
Cuando se combinan con la fotografía, los planos de planta brindan una vista completa de la propiedad, con un 93% de los compradores prefiriendo anuncios que los incluyan. (Fuente: Homes for Heroes)

La fotografía profesional ya no es solo una opción, es una inversión estratégica que puede acelerar el proceso de venta, incrementar el valor percibido de la propiedad y atraer más compradores.

Con estadísticas que muestran hasta un 403% más de consultas y un 137% más de guardados en plataformas inmobiliarias, las imágenes de calidad son el recurso más poderoso para maximizar el éxito de tus listados. No subestimes el impacto que puede tener una buena presentación visual en la venta de una propiedad. ¡Haz de tu próxima venta un éxito rotundo con fotografía profesional!

Somos Pixel Nest Real Estate media, especialistas en crear contenido visual de alta calidad para el sector inmobiliario en Guatemala.

Sabemos lo crucial que es para los agentes inmobiliarios contar con imágenes y videos profesionales que resalten las propiedades en un mercado competitivo.

Nuestros servicios incluyen fotografía interior y exterior, videos promocionales, tours virtuales 3D y tomas aéreas con drones, todo diseñado para mostrar cada propiedad en su mejor luz.

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